1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
豊中市
39.9万円/㎡
前年比+9.7%
コスモ刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
/ 蛍池駅 徒歩12分
1987年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 58.31㎡の場合
相場
1,186万円
20.3万円/㎡
580
984
1,388
1,792
AI査定結果
推定相場価格
1,186万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
984万円〜1,388万円
16.9万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ刀根山
998万円（17.1万円/㎡）/ 1階 / 58.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 998万円 | 17.1万円 | 1階 | 58.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 999万円 | 16.2万円 | 4階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 1,080万円 | 18.5万円 | 1階 | 58.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,180万円 | 20.2万円 | 1階 | 58.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,380万円 | 23.7万円 | 1階 | 58.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,680万円 | 28.8万円 | 1階 | 58.31㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 998万円 | 17.1万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/26 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅18分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/15 | ヴェルドール豊中宮山 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/04 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.24㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 少路駅14分 | 1,198万円 | 17.8万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅24分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.44㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション豊中上野東第2 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅24分 | 1,380万円 | 20.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/05 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンコート中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅15分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/02 | 東豊中レックスマンション 豊中市東豊中町五丁目 | 豊中駅19分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニライフ緑地公園II 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅16分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、豊中市では9.7%上昇しています。