コスモ刀根山

  • 大阪府豊中市刀根山元町

  • / 蛍池駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
998万円
17.1万円/㎡
相場
1,204万円
20.7万円/㎡
555
988
1,421
1,854
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
988万円〜1,421万円
16.9万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2025年10月21日
コスモ刀根山
998万円（17.1万円/㎡）/ 1階 / 58.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/21998万円17.1万円1階 58.31㎡ 3LDK南
2025/10/201,080万円18.5万円1階 58.31㎡ 3LDK南
2025/10/20800万円13.0万円4階 61.65㎡ 2LDK南
2025/06/18999万円16.2万円4階 61.65㎡ 2LDK南
2024/12/261,180万円20.2万円1階 58.31㎡ 3LDK南
2024/10/311,380万円23.7万円1階 58.31㎡ 3DK南
2024/08/311,680万円28.8万円1階 58.31㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は18.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 998万円17.1万円58.31㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2024/12/26豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 980万円20.9万円46.8㎡1LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2024/12/28藤和ライブタウン豊中
豊中市宮山町四丁目
桜井駅18分 1,180万円16.9万円69.79㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年18戸RC
2024/09/15ヴェルドール豊中宮山
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅14分 1,380万円20.6万円66.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1988年17戸RC
2025/07/14グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 780万円14.3万円54.65㎡2LDK3階 / 3階建 南西1983年14戸RC
2024/07/04豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 1,280万円19.6万円65.24㎡3DK4階 / 4階建 南1984年29戸RC
2025/01/27蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
蛍池駅9分 980万円15.2万円64.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年24戸RC
2025/03/14豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,280万円19.2万円66.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西1982年28戸RC
2023/09/26オリエント豊中アーバンライフ
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 1,280万円21.3万円59.98㎡2LDK4階 / 8階建 東1984年65戸SRC
2025/02/21ライオンズマンション豊中上野
豊中市上野西三丁目
少路駅14分 1,198万円17.8万円67.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西1982年12戸RC
2025/07/04ライオンズマンション豊中上野東
豊中市上野東二丁目
桃山台駅24分 980万円17.7万円55.44㎡3DK2階 / 8階建 南東1988年45戸RC
2025/09/02ライオンズマンション豊中上野東第2
豊中市上野東一丁目
豊中駅24分 1,350万円21.1万円64.12㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年44戸RC
2025/03/05朝日プラザ東豊中II
豊中市東豊中町六丁目
少路駅26分 1,000万円18.6万円53.76㎡2LDK2階 / 7階建 東1984年41戸RC
2025/04/29サンコート中桜塚
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅15分 1,480万円20.3万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南1984年17戸RC
2024/09/02東豊中レックスマンション
豊中市東豊中町五丁目
豊中駅19分 880万円14.2万円62.13㎡3LDK4階 / 5階建 西1982年18戸RC
2025/09/10ライオンズマンション桃山台
豊中市上新田三丁目
桃山台駅9分 1,280万円21.0万円60.9㎡2LDK4階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2025/10/19グリーンエクセル服部
豊中市服部豊町一丁目
服部天神駅5分 960万円20.9万円45.97㎡2DK4階 / 4階建 東1983年40戸RC
2025/10/20ユニライフ緑地公園II
豊中市北条町四丁目
緑地公園駅16分 980万円20.6万円47.6㎡2DK1階 / 6階建 東1983年45戸RC
2024/06/01豊中島江団地5棟
豊中市島江町一丁目
庄内駅17分 1,350万円20.2万円66.67㎡3DK2階 / 11階建 東1984年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、豊中市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は豊中市の平均と比較して34.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-15.4%

マンション概要

マンション名コスモ刀根山
所在地大阪府豊中市刀根山元町
交通蛍池駅徒歩12分
築年月1987年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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